Оставьте свои контакты

Мы перезвоним Вам и начнем общение

Нажимая на кнопку «Отправить»,
вы принимаете политику конфиденциальности

Кризис - время возможностей

Отдых за границей из-за карантина стал менее доступен. Во многие города Европы въезд полностью закрыт.
Появился новый тренд отдыха на российских курортах.
Люди ищут возможность снять напряжение, усталость
и порадовать своих детей более доступным
и традиционным способом

Люди хотят отдыхать в теплых странах,
вкусно поесть, искупаться и согреться.
В России нет подобной инфраструктуры,
объединяющей все по приемлемым ценам

ГОЛУБОЙ ОКЕАН В КОМЕРЧЕСКОЙ
НЕДВИЖИМОСТИ

КОНКУРЕНЦИЯ МИНИМАЛЬНА

Помогаем получить

Сохраните и преумножьте

финансирование

высокий спрос и доходность

Выгоднее торговых центров,
аквапарков и гостиниц

Торговый центр

Торговый центр

Минусы:

Плюсы:

Срок окупаемости от 6-7 лет
Интернет-торговля выросла
на 44% в 2021 году
Доходность меньше 10%

Якорные арендаторы

ГОСТИННИЧНЫЙ КОМПЛЕКС

АКВАПАРК

Термальный комплекс

Торговый центр

АКВАПАРК

Минусы:

Плюсы:

Инвестиции от 1+ млрл. рублей
Невозможно посчитать срок окупаемости
15 млн рублей на обогрев помещения зимой
Средний чек от 2500 руб/чел

Wow-эффект в регионах

ГОСТИННИЧНЫЙ КОМПЛЕКС

АКВАПАРК

Термальный комплекс

Торговый центр

ГОСТИННИЧНЫЙ
КОМПЛЕКС

Минусы:

Плюсы:

Четырёх и пятизвездочные отели окупаются за 15-20 лет
Высокая конкуренция, перенасыщение рынка
Мертвый сезон зимой 10-30% загрузки

Стабильность бизнеса, редко
закрывается

ГОСТИННИЧНЫЙ КОМПЛЕКС

АКВАПАРК

Термальный комплекс

Торговый центр

ТЕРМАЛЬНЫЙ
КОМПЛЕКС

Минусы:

Сложность запуска в эксплуатацию

ГОСТИННИЧНЫЙ КОМПЛЕКС

АКВАПАРК

Термальный комплекс

Плюсы:

Окупаемость до 4-х лет

Нет конкуренции, новый тренд

ЧтО тАКОЕ ТЕРМЫ?

ТЕРМЫ – многофункциональный банно-термальный комплекс для массового гостя, удобный и недорогой
в обслуживании.

Открытый термальный бассейн +35 °C. Крытый детский бассейн 60 см в глубину. Минеральный, контрастный, грудничковый бассейн, ледяная купель

Травяная баня, парная
массового парения, мужская/женская, термальная, хамам,
расул, русская, cоляная пещера

Мороженное, вафли, газированные напитки в кафе. Салат с индейкой, манго и авакадо, паста с креветками, гирос из свинины с картофелем фри, мезе на 6 чел в ресторане

Общая длина спуска - 4 м
Горка высотой 2,5 метра
Длина бассейна 10 метров
Глубина воды 50-60 cм.

ГОРОДСКОЙ КУРОРТ, где можно отдохнуть семьей целый день, заехать до или после работы в любой день.

ЧТО ТАКОЕ ГРУППА компаний
«новые ТЕРМы?»

Архитектурно-
дизайнерская студия

Создаём тех.задание и дизайн-проект под будущий объект. Составляем поэтажный план, организуем уличное пространство комплекса. Проектируем системы вентиляции и очистки воды, системы водоотведения.

01

СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ

25 лет в строительной сфере.
Сотрудничаем с государственными компаниями по 44-ФЗ.
Аккредитация на 200 торговых площадках. Членство в СРО.
Проектные и строительные работы стоимостью до 3 млрд руб.

02

Торговый дом

Комплектация терм оборудованием под ключ через открытый тендер.
Продажа сопутствующих товаров под собственным брендом.

03

Управляющая компания

Обеспечиваем единое управление всеми системами комплекса. Сами управляем SPA, кафе/ресторан.
Инвесторы сначала получают возврат вложений, а потом оператор начинает получать свой доход.

04

05

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ФОНД

Привлекаем деньги от частных
инвесторов под залог
недвижимости

SPA

МАГАЗИН

гостиница

Рестораны

услуги

КАФЕ

управляем всеми бизнесами
внутри комплекса:

Входные билеты в комплекс

Магазин косметики и сопутствующих товаров
(скрабы, купальники и т.д.)

Внешний SPA (массажи, пилинги, обертывания)

Гостиничный комплекс

Бар-ресторан

Прокат банных принадлежностей

Внутрениий SPA (рыбки, пармастера, пилинги)

Лобби-бар

структура дохода

500-
2000

Гостей в день

от 100
млн руб.

Объем инвестиций

от
1500 м2

Площадь комплекса

от 490р
за 3 часа

Стоимость посещения

ИНЖЕНЕРНЫЙ ОТДЕЛ
ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ
КОМПЛЕКСОВ

Роман морозов

Более 30 уникальных инженерных решений

Инженер

Обеспечиваем единое управление
всеми инженерными системами

Увеличиваем прибыль всех подразделений компании и доходность инвестиции

Уменьшаем влияние человеческого фактора
в наиболее ответственных участках
бизнес-процессов

Увеличиваем комфорт гостей с помощью
единого контроля микроклимата

Несём юридическую
ответственность за форс-мажоры
или несчастные случаи при
эксплуатации объекта

СОБСТВЕННАЯ
ERP-СИСТЕМА
УПРАВЛЕНИЯ КОМПЛЕКСАМИ

ЭНЕРГООБСЛЕДОВАНИЕ
и внедрение
энергоэффективности

Системы водоочистки
и водоподготовки

Вода на уровне
Ph от 7.0 до 8.0.
«Питьевая вода» по СанПиН 2.1.4.559-96

системы раннего оповещения
о протечке воды

Приточно-вытяжная вентиляция контуров рекуперации

СКОРО

Расчет
потенциального
трафика

МАРКЕТИНГ и Аналитика

10+

Анализ
прямых и смежных
конкурентов

Запуск
рекламных
кампаний

БЛОХИН АНТОН

Посещаемость
от 1000 чел./в день

Источники

Уже сделано более десяти исследований областей
по всей России

Маркетолог

Аналитика
для улучшения матрицы услуг

Точки ТЦ и ТРК (открытые источники)

Конкуренты

Бани и сауны, отели, базы отдыха, санатории, аквапарки, зоопарки, катки, кинотеатры, клубы, цирки, планетарии, яхт-клубы.

Время - комфортное время в пути в одну сторону, которое потенциальные посетители объекта готовы тратить

30 мин

1 час

Зоны доступности
(на автомобильном транспорте)

1,5 часа

Пример расчетов
потенциального
трафика

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку
своих персональных данных и соглашаетесь
с Политикой конфиденциальности

Остались вопросы?

Оставьте свои данные, мы свяжемся
с вами в ближайшее время

Без спама

Все события в Telegram-канале

Периодически публикуем посты о строительстве комплексов, встречах с инвесторами, поездках по городам, обсуждаем новые идеи